Was kostet Büroreinigung in Heidelberg?
Stand: November 2026
Für die laufende Büroreinigung werden 2026 meist 1,50 bis 3,50 Euro netto pro Quadratmeter und Monat genannt, Reinigungsfirmen rechnen oft mit 28 bis 42 Euro netto pro Stunde. Der Branchenmindestlohn beträgt seit 1. Januar 2026 15,00 Euro (Lohngruppe 1). Einen verbindlichen Festpreis nennen wir nach der kostenlosen Besichtigung.
Richtwerte im Überblick
| Leistung | Richtwert | Hinweis |
|---|---|---|
| Unterhaltsreinigung (regelmäßig)Richtwert 2026, abhängig von Turnus, Bodenart und Sanitäranteil | 1,50 bis 3,50 € netto je m² und Monat | Richtwert 2026, abhängig von Turnus, Bodenart und Sanitäranteil |
| Unterhaltsreinigung (Einzeleinsatz)Gilt für einzelne Einsätze | 0,45 bis 1,20 € netto je m² und Einsatz | Gilt für einzelne Einsätze |
| Stundensatz ReinigungsfirmaVerrechnungssatz, nicht der Lohn | 28 bis 42 € netto je Stunde | Verrechnungssatz, nicht der Lohn |
| Grundreinigung (einmalig, intensiv)Einmalig, nicht Teil der laufenden Reinigung | 3 bis 8 € netto je m² | Einmalig, nicht Teil der laufenden Reinigung |
| FensterreinigungMeist gesondert ausgewiesen | 2 bis 5 € netto je m² Glasfläche | Meist gesondert ausgewiesen |
| Branchenmindestlohn Innen- und Unterhaltsreinigung (Lohngruppe 1)Seit 1.1.2026 laut Verordnung. Ist nur der Lohn, kein Verrechnungssatz. | 15,00 € je Stunde brutto | Seit 1.1.2026 laut Verordnung. Ist nur der Lohn, kein Verrechnungssatz. |
Wovon der Preis abhängt
Fläche und Raumart
Offene Büroflächen sind schneller gereinigt als kleinteilige mit vielen Türen. Sanitärräume und Teeküchen brauchen je Quadratmeter deutlich mehr Zeit als Büros oder Flure.
Turnus
Je häufiger gereinigt wird, desto geringer ist meist die Verschmutzung pro Einsatz. Der Einzelpreis je Einsatz sinkt aber nicht proportional, weil An- und Abfahrt sowie Rüstzeit anfallen.
Bodenart und Möblierung
Glatte Böden sind schneller zu reinigen als Naturstein oder Parkett. Viele Möbel, Kabel und Regale verlängern die Einsatzzeit.
Zeitfenster und Zugang
Einsätze zu ungewöhnlichen Zeiten, schwieriger Zugang oder lange Wege im Gebäude erhöhen die Einsatzzeit. Schlüsselübergabe und Alarmanlage gehören in die Planung.
Lohnkosten
Personal ist der größte Kostenblock. Branchenmindestlohn, Lohnnebenkosten, Urlaub und Krankheit bestimmen die Untergrenze des Stundensatzes.
Zusatzleistungen und Verbrauchsmaterial
Fenster, Grundreinigung, Seife, Handtuchpapier und Toilettenpapier werden in der Regel gesondert ausgewiesen.
Quadratmeterpreis oder Stundensatz: was gilt wann
Für laufende Büroreinigung ist der Preis je Quadratmeter und Monat üblich, weil sich damit ein fester Monatsbetrag ergibt. Der Stundensatz passt für einmalige oder schwer planbare Einsätze. Er enthält nicht nur den Lohn, sondern auch Lohnnebenkosten, Material, Geräte, Anfahrt und Gewinn.
Der Quadratmeterpreis entsteht, indem die Firma den Stundensatz durch die erwartete Flächenleistung teilt. Fragen Sie im Angebot immer nach, welches Modell gilt und was es abdeckt.
Was der Mindestlohn für Ihr Angebot bedeutet
Der Branchenmindestlohn der Gebäudereinigung ist allgemeinverbindlich. Seit dem 1. Januar 2026 gilt für die Innen- und Unterhaltsreinigung 15,00 Euro je Stunde (Lohngruppe 1). Ein Angebot, das sich auf einen deutlich niedrigeren Stundensatz stützt, lässt sich damit kaum kalkulieren. Für die Zeit nach 2026 nennt die Verordnung keine Löhne; maßgeblich ist dann der Folgetarif.